广东自贸区挂牌,会给佛山人带来哪些着数?

佛山吃喝玩乐

4月21日,广东自由贸易试验区挂牌仪式在南沙区政府行政中心举行。

此外,传闻已久的南沙跨境商品直购体验中心也宣布将于5月1日试营业,其网上商城也同步上线运营。

位于南沙滨海隽城商业广场内的体验中心(一期)经过重新规划后经营面积达到1万多平方米,是广州最大型的跨境商品直购体验中心。已确认进驻的商铺30多家,上架的国外商品达到上万种,涵盖了食品、保健品、母婴用品、化妆品、数码产品等众多品类。

该体验中心分为完税商品售卖区和跨境商品展示区。据项目负责人介绍,该体验中心及网上商城,是以“线下体验中心+线上购买平台”的O2O运营模式,是国内首个集合多商家、线上线下同步运营的跨境商品直购平台。消费者可以直接购买完税商品,也可以在现场选择跨境商品,看中后在网上下单购买,商品将由最近的仓库出货,大约1~2小时左右回商场提货,或者选择送货上门。

广东自贸区能享受什么?

广东自贸区涵盖三片区:广州南沙新区片区、深圳前海蛇口片区、珠海横琴新区片区,总面积116.2平方公里。

作为普通人,我们可能要问,自贸区跟我到底有啥关系?

用通俗的话讲,就是以后在这3个自贸区内,可以享受近乎出国旅游才能得到的服务和产品。任性海淘、看病、买车、就业……往下看就全明白啦!

自贸区与你我有何关系?

1淘货进口商品价低且选择更丰富

自贸区的进口商品价格比市场便宜10%-30%

自贸区的到来,意味着在国内电子商务网站上就能“海淘”世界各地产品。最重要的是,这些产品有望以国内的物流速度、价格送货上门,巴黎时装、澳洲奶粉、日韩化妆品只要轻击鼠标就能收入囊中。进口商品等不仅价格更实在,而且选择余地更大了。

以上海自贸区为例,由于进口商品价格比市场便宜10%至30%,经常顾客“爆棚”。上海外高桥进口商品直销中心(D IG )每天上午10时才开门,但8时不到就有人开始排队了。D IG的“杀手锏”是进口海鲜、水果等生鲜食品,如莫桑比克龙虾,8个11斤只要687元,而在上海一些水产市场售价是1000元以上。

不免关税的D IG商品为何如此便宜?关键在直销,减少中间环节。以热销的龙虾为例,在D IG比在原产地的售价高不到20%,而其他超市出售的进口商品,中间环节加价高达100%。今后,广东、天津、福建自贸区也有望涌现类似销售企业。

●深圳前海:2 .2万㎡港货中心正在筹划

上海自贸区D IG模式有望复制到深圳,正在筹划的前海港货购销中心占地面积约2.2万平方米,规划两三层的商场。这个港货购销中心若落地,或可叠加免关税优惠,这是上海自贸区也没有的。

●广州南沙:跨境商品直购体验中心试营

广州南沙跨境商品直购体验中心在今年2月试营业,跨境进口电商实体店商品价格比传统店便宜三至六成。如某款进口纸尿裤在商场标价200多元,而在保税店只需100多元。而且,与“海淘”和海外代购最大不同是,购物渠道规范透明,不用担心买到假货及不合格产品。(扫货详细可戳本报之前一篇精品攻略→香港有的这都有 还便宜三成!丨去南沙自贸区血拼,约么?)

●珠海横琴:也有进口商品直销体验中心

珠海横琴自贸试验区在二线通道出岛综合楼,建设进口商品直销体验中心,硬件的场所建设已经完毕,目前正在做相关测试。横琴将完全参照上海自贸区操作模式,刨去中间环节,价格可以做到比国内实体零售店更优惠。

2购车进口车最多等于4S店价七折

自贸区成立之后另一个备受关注的是“汽车平行进口”。啥叫平行进口汽车?就是自贸区允许进口商直接从汽车原产地进口。

一直以来,由于进口车要缴纳关税、消费税、增值税加上4S店利润,到岸30万元的进口车在内地售价经常要上百万元。今年2月,上海自贸区平行进口汽车试点开闸,平行进口车绕过总经销商、大区经销商、4S店等销售环节,从自贸区购买同款进口汽车比传统4S店便宜15%至30%不等,最多等于4S店价的七折!

商务部此前已经批准深圳前海的平行进口汽车试点,想直接购买国外原厂车的有福了,当然土豪还可以通过此类方式购买游艇、飞机之类的。目前,广州市政府也在制定汽车平行进口相关条例,争取使南沙成为第三个平行进口汽车试点。一旦落实,意味着普通市民购车可以直接从国外进口,不必经过经销商渠道。

3娱乐出境旅游“说走就走”

再说说出境旅游、娱乐休闲,外资旅行社入驻自贸区可享受自贸区税收优惠,加上外资旅行社可更便捷获得出境游方面资质,而且具有品牌、资金等优势,产品价更优惠,百姓可选择线路更多。

如果你是游戏迷,通过正规渠道拥有“行货版”的索尼PS4等游戏机更方便。按照规定,自贸区允许外资企业从事游戏游艺设备的生产销售。更多海外游戏产品可通过正规渠道进入内地千家万户。

自贸区内能找到什么好玩的娱乐场所吗?当然!不仅能找到,你还有机会体验很多原汁原味境外娱乐项目。按照规定,自贸区允许设立外商独资的娱乐场所,允许设立外商独资演出经纪机构!以上海自贸区为例,上海市政府去年3月31日发布《中国(上海)自由贸易试验区文化市场开放项目实施细则》,允许设立外商独资的娱乐场所。同年11月,上海杂技运营平台时空之旅公司就与俄罗斯国家马戏公司签署战略合作协议,在上海自贸区合资建立演艺公司。美国倪德伦环球娱乐公司、韩国知名演出公司等纷至沓来。

广东自贸区政策一旦落地,一些境外文化企业、明星名人自然会常来常驻!此前澳门银河娱乐集团就与横琴签订合作协议,计划投资百亿元欲在横琴打造世界级大型体育休闲度假项目。

4股市个人可开账户投资港股美股

2014年11月17日沪港通“开闸”,实现境内居民配置境外资产的梦想。不过,目前境内居民经由“沪港通”只能投资港股,且有50万元的资金门槛。别急,自贸区为你提供另一种可能:按照规定,自贸区内个人可开设自由贸易账户,区内境外个人也可以开设自由贸易账户。只要等配套细则出台,个人就可以通过自由贸易账户投资港股、美股了。

此前深圳前海管理局投资推广处副处长张峰说,上海自贸区现有的自由贸易账户作为一个“可复制可推广”的尝试,极可能复制到前海。

普通市民将拥有更多国际投资理财机会。不仅如此,自贸区探索的个人跨境投资业务还有两个特点:一是双向,即境内投资者可以投出去,境外投资者也可投进来;二是多元,包括实业、证券、期货等各类投资。随着自贸区政策渐趋明朗,普通百姓将能获得更多与国际接轨的理财产品、更多海外投资机会,更好投资理财服务。与此同时,随着更多国外的银行进入自贸区与本地银行竞争,百姓还可以有更多理财选择。

5楼市预计南沙房价或涨10%-15%

若你想投资楼市,或许不会错过自贸区房地产市场。2013年9月上海自贸区获批消息一出,三四个月时间周边房价呈几何级增长,普涨20%-30%,个别项目增幅达52%。广东自贸区周边房价会不会飞起来?

广东自贸区确认的消息一放出,南沙、前海、横琴三大自贸区楼盘迅速被投资客包围,房价回到上升通道。2013年年中,横琴新区第一个房地产住宅项目华融琴海湾花园推出时,售价约2.5万元/平方米。在横琴口岸24小时通关及自贸区等政策预期下,去年年底售价涨至4.2万元/平方米。

不过,数据显示,同为自贸区的前海房价已经是四五万级别,横琴已是四万级别,南沙区则仅仅是万元级别。今年一季度,南沙成交量上涨幅度为广州十一区内最大,同比大涨114%至2544套,成交均价下降幅度则为最大,同比下跌12%至10123元/平方米。业内人士预计,南沙房价尚处房价洼地,随着自贸区相关税收、基础设施建设、企业发展等后续政策出台,半年内南沙房价或有10%-15%的涨幅。

6医疗不出国门享受高端国际医疗服务

国内老百姓花相同的钱,就能得到更好的服务

在上海自贸区挂牌将近一年之际,德国的私营医疗机构阿特蒙德医院最终落地,成为入驻上海自贸区的首家外资医疗机构。

自贸区内允许设立外商独资医疗机构,这意味着老百姓未来不出国门,在自贸区内就能享受外资医院的高端国际医疗服务,包括综合医院、专科医院和门诊服务。由于自贸区的税费优惠,医院引进设备的成本将大大降低。而且,外资医院引进到自贸区的基本都是国际领先的医疗设备,这样国内老百姓花相同的钱,就能得到更好的服务。

广东自贸区南沙片区正是国际医疗合作的热土。目前南沙区已就建设南沙国际运动损伤康复医院和广东省医学实验动物中心扩建项目与项目方签订了协议,早前展开洽谈的项目还有:中山大学肿瘤防治中心、美国德州医学中心合作建设的安德森癌症中心项目,中山大学中山眼科中欧眼科中心项目等。

深圳市卫计委主任曾表示,深圳将支持境外医疗服务提供者在前海合作区设立合资或独资医院。

7留学出国留学可以找港澳的中介机构

根据自贸区方案,允许港澳服务提供者在自贸区设立自费出国留学中介服务机构,这意味着以后学生出国留学可以找港澳的中介机构了。但是,按照港澳留学机构只能在自贸区内设公司,开展对外的服务,不能向其他机构一样设置全省或全国的分支机构。

业界分析 港澳留学中介只帮忙选学校

港澳留学中介进驻自贸区后,有哪些好处?有业内人士分析称,这对家长和学生来说是一件好事,多了一个选择的机会。同时,还将带来一种新的业务模式,因为港澳的中介业务模式和内地的有区别,他们更多向学生提供选学校、选专业等方面的咨询服务,而内地学生的需求点不同,水平和层次比较多样化。也就是说,“港澳的留学中介只帮忙选学校,剩下的自己做;内地的是一站式服务,包括签证、申请学校、文书等。”

在费用方面,港澳留学中介普遍要高于内地中介。据了解,有些港澳留学中介机构提供申请一些难度较大的国家和学校的服务时,收费可能高达十几万港币,甚至几十万。

建议:家长学生要清楚需求

业内人士提醒家长学生,要清楚自己的定位和需求,才能更好地去选择中介。如果是低龄的留学者,需要培训、签证、材料上的指导,那么,内地大机构的经验会比较丰富一点;如果是大学生,很明确自己想去的国家和学校,则可以选择港澳的中介机构。同时,家长学生还要清晰了解每一个中介机构的优势。

8创业优惠政策多,有望拿到“国际工资”

既降低了注册门槛,又有后续优惠政策扶持

按照上海自贸区的经验来看,在区内创业主要可享受三方面优惠政策:一是办事流程简化;二是进出口税收政策优惠;三是未来多项金融政策的创新优势。

这样,既降低了注册门槛,又有后续优惠政策扶持。未来肯定会有大量新的境内外企业落户自贸区。自贸区“允许设立中外合资人才中介机构”,“允许港澳服务提供者设立独资人才中介机构”,这些人才中介机构在境外拥有大量资源,其入驻自贸区,意味着无论是企业主向海外招聘,还是外资企业在内地招聘,都便利不少。

前海自贸区将会加强和香港的人才资格互认。在自贸区内,你或许可以同各国专业人才合作,更便于开展国际化业务。

自贸区挂牌后,“创客”们还能享受金融创新带来的好处。珠海横琴新区管委会主任牛敬曾透露,在横琴新区注册的企业,可以去澳门、香港贷款,而且直接贷的是人民币,“那边(港澳)的利率才百分之二点几、三点几,比内地从银行贷款的利率低很多”。

自贸区必然会对高层次的人才产生不小的需求,特别是在金融、物流和IT等领域,许多大学毕业生以及专业人才将有机会不出国门,就拿到远超同行业水平的“国际工资”。

9诉讼老广可找港澳律师打官司

内地居民处理发生在港澳地区的法律问题,不再需要粤港澳三地奔波。如果南沙将来设立粤港澳联营律师事务所,广州市民只需到南沙就能获得港澳律师的法律服务。在昨日公布的中国(广东)自由贸易试验区总体方案中明确指出,在自贸试验区内试行粤港澳认证及相关检测业务互认制度,也就意味着,今后市民除了可找本地律师打官司外,还可以找港澳律师,对于市民又多了一种选择。

广东省律师协会秘书处一位副秘书长指出,根据目前的合作模式,尚没有达到律师执业资格互认的程度,港澳律师在广东也只能从事非诉讼的法律服务,主要业务范围还是针对港澳地区。受港澳和内地分属不同法域的限制,在内地取得律师执业资格必须通过国家司法考试,执业资格互认的可能性不大。

但他也指出,通过律所之间特定的合作方式,内地居民处理发生在港澳地区的法律问题,不再需要粤港澳三地奔波。如果南沙将来设立粤港澳联营律师事务所,广州市民只需到南沙就能获得港澳律师的法律服务。

10海外游戏游戏机不用再玩水货

如果你是个游戏迷,恭喜你,通过正规渠道拥有“行货版”的微软XBOX ONE、索尼PS4等游戏机再也不是梦。按照规定,自贸区允许外资企业从事游戏游艺设备的生产和销售,这两款游戏机也已成功在中国上市。这意味着,国内巨大的游戏娱乐市场正逐步开放,更多的海外游戏产品可以通过正规渠道拿到手中。