房事|深圳3月住宅销售价居首 全国50城市环比下跌

南方都市报

第一太平戴维斯发布报告称,3月份,全国70个大中城市中,50个城市的新建商品住宅销售价格录得环比下跌,与2月份的66个城市相比,明显减少;8座城市的价格指数与上月持平;12座城市环比上涨。而深圳的住宅销售价格环比涨幅0 .7%,超越其他所有城市。

深圳住宅销售价格依旧坚挺

在70座城市中,3月份,深圳的价格环比涨幅最为明显,为0 .7%,其次是石家庄,为0 .4%,厦门和北京以0 .3%并列第三。价格环比跌幅最大的则为惠州和蚌埠,分别为-0.9%和-0.8%。据了解,在2015第一季度,深圳一手成交均价就已经达到26829元/平方米。

此前,第一太平戴维斯发布的《2015一季度房产市场》报告称,2015年深圳住宅市场将新增129个项目,主要集中在龙岗、宝安、龙华、南山四大区域。巨大的供应量在第二季度可能会抑制住宅价格的增长。

平均价格下跌,跌幅收窄

从整体情况来看,3月份,70个大中城市新建商品住宅平均销售价格环比下跌0.17%,跌幅较2月份收窄0 .29个百分点。由此可见,在政策支持的背景下,市场已见好转,住宅价格重回至9个月以前的平稳水平。平均销售价格较去年同期下跌6.38%,自指数基准时期(2010年12月)累计上涨8.01%。

由于2015年市场起步不佳,经济数据表明政府甚至可能难以实现7%的经济减速增长目标。加上年初至今新开工面积同比减少了18.4%。年初至今房地产开发投资的同比增幅跌至8.5%,为2009年以来最小增幅。

记者张锐宣 实习生罗远欣