这房子屋顶漏雨墙漏风,卖250万英镑还被抢

西梅吹雪 : 只能说伦敦最不缺的,就是有钱人。

最近,伦敦一套只有1室却要价高达250万英镑的房子火了!

这套由马厩改造的房产位于伦敦西北部的Pindock Mews。

要说,一般的房产都火在豪华,而这套却火在破败…

甚至,屋顶还漏雨…

长这样......

别看房产现在破败不堪,但房产所在地的不远处,曾经拍摄过60年代的电视剧 The Avengers。

曾是著名吉他手Sid Vicious 和他的女友Nancy Spungen的家。

还曾是著名音乐发行商New Songs Administration公司的总部。

但,时光荏苒,这套曾经辉煌的别墅,如今却变成了危楼…

走进去,你会看到天花板摇摇欲坠的客厅

堆满杂物的房间

虽然翻新过,但却依然破旧的厨房

随时可能被坠落物砸到的卧室和斑驳不堪的墙壁...

以及堆满各种杂物的空间…

可即使称得上是“危楼”,面积约为138平米,但这个别墅依然以250万英镑的价格出售…

这是为啥呢?

当然主要因为它坐落在伦敦寸土寸金的富人区之一: 小威尼斯-Little Venice!

房产专家James Robinson初步估计,这套房产装修后市场售价可以达到400万英镑。

此外,这套别墅还有很多大多数房产都没有的优势:

1)可以通过扩建,增大房屋面积到250平米。

因为这套房产使这条街道上唯一一个只有两层的别墅,而周围的邻居都有三层,更贵!

2)可以节省印花税:

如果直接购买400万英镑的别墅,那么印花税会比购买这套250万英镑的别墅多£180,000。

而购买这套房产,则可以节省£180,000的印花税。

3)总的来说,省更多钱:

预计重新装修这套房产需要 最少£700,000,如此一来,购房者最终花费320万英镑,就住进了价值400万英镑的别墅,还顺带着省了一笔18万英镑的印花税。

该房产的房主过去18年都一直住在这里,但随着年事已高,想要搬家,因此出售这套房产。

很快,就受到买家们的欢迎!

好吧...... 伦敦最不缺的,就是有钱人。

这么破又这么贵的伦敦别墅,还挺抢手呢!

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