“纺织厂噪音太大，必须远离居民区，会排出污水需要远离地下水资源。”尤金语气不容置疑，“以后所有工厂开工都必须评估对环境的污染，包括噪音、光、污水、废气和废渣。”
老詹姆眼皮狂跳：他有预感，领主大人的严苛要求绝不止于此。
果然，尤金又打开他的厂房规划图纸，先是对糟糕的绘画水平皱眉，然后用笔圈了一处，提问：“如果这里失火怎么办？”
老詹姆羞愧地低下头。
领主大人无声地叹口气：“以后所有工厂建设都需要通过消防防火检查。菲尔瑞，你和芙莲娜有经验，这些都交给你们带人负责。”
刚刚还在吃瓜看戏的菲尔瑞：天降工作！
笑容逐渐从他脸上消失：“好。”
尤金：“还有税务。”
刚刚转移到老詹姆脸上的笑容也消失了：“啊？”
领主的厂子也要缴税吗？
“这是北域的纺织厂，不是我的厂子。”尤金强调，果然看到他们两个脸上几乎具现化的问号。
好吧，这个时代，领主就是领地本身，没有公有的概念。
“总之我会制定一套纺织厂缴税的规范。”他一锤定音，“还有工人福利。”
老詹姆终于等到会的一道题，赶紧开口：“岗前培训、安全培训、八小时工作制度、休假制度、禁止体罚，这些我都懂的！”
确实，亲身经历过矿区那一套的老詹姆在这点上做到了举一反三活学活用。
尤金稍作修改后总算放过老詹姆：“总之，在纺织厂正式经营开始前，你需要在领主办公室提交消防合格证，环保合格证，工人保障合格证，之后才能获得经营许可证。不仅仅针对你，以后所有北域的工厂都需要这些证明。而且，所有合格证两年一检查，不合格者，停工停业整顿。”
老詹姆从来没见过如此繁琐的经商过程，只能咬着牙同意。
“对了，最后再来谈谈你的薪资。”尤金抽出另一张纸，推到老詹姆面前。
大笔的工分、独立居室、北域户籍、免费医疗、免费单人小食堂，最重要的是，只要不违反北域规则，这些都是终生制的！
就算他到老了，干不动了，不得不退位让贤了，依旧可以享受每个月的养老金和北域的医疗！
老詹姆拿着纸片的手都微微颤抖起来——他勤勤恳恳一辈子，也不是没有担忧过晚年，只不过大部分人失去劳动能力就会死亡，哪里有机会等到老死呢？
现在，这样一个安稳无忧的未来就摆在他面前！
他热泪盈眶，再次对领主行礼——
这一次，心服口服。
领主大人打一棒子给一颗糖的技巧，谁能顶得住呢，菲尔瑞见怪不怪，倒是一点都不嫉妒：
这样的条件领主大人早就给向他们允诺了，待遇还比老詹姆高一档呢。
一个小时后。
老仆人在领主办公室门口等来了满面红光的老爷。
他恭敬地说：“老爷，想必您的计划已经成功了，恭喜您在北域又开了一家纺织厂。”
“对，”老詹姆先点头，接着赶紧摇头，“什么我的纺织厂！是领主大人的纺织厂！”
老仆人：……
老爷，您怎么了？进去一趟怎么还被领主洗脑了！
老詹姆催着他赶紧走：“回去统计一下数据，写报告申请，有三个合格证要办下来呢。还要和各个工厂和单位沟通他们需要的布料，计算需要的原材料，领主大人搞得这个包销真好，不需要愁布料怎么卖了。”
老仆人不明觉厉，但不愁怎么卖出去肯定是件好事。