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并读小说>海疆共明月>第32章 土地策略

第32章 土地策略(第1页)

陆文明在和保税区规划建设管理处的处长黄进举杯共饮。

两人谈话的核心内容,也正是接下来领航公司在保税区租赁土地的问题。

援疆团队启程之前,陈佳宏与陆文明、宗浩等人开了很长时间的会议,专门讨论在西部市场的工厂基建。

喀什综合保税区,肯定不会是最终大规模开设汽车制造厂的理想地点,这点大家皆有共识,所以决定在土地使用策略上采用先租后让的方法,这的确符合公司的发展思路。

只是这一项策略不能明说,只能走到哪一步就将计划进行到哪一步。

但既然第一步已经迈出去了,等待筹备的项目方案就必须要摆上桌面。

最后大家讨论出来的方案,是先在保税区用成本较低的轻钢等材料搭建简易工厂,第一阶段主要建设整车组装车间和电池组装车间。

要同步开展对我国西部地区、以及中亚与南亚汽车市场的调研,尽可能快速地摸清市场需求,制定详细的市场分析报告,然后定向对生产车型与品类进行调配。

假如能落实下订单,西部工厂将利用一切自贸区内可以利用的资源,因地制宜地进行成车整装、品检、下线以及出口手续办理等一系列操作。

退一步说,万一保税区的简易工厂产能不够,无法在短时间内满足大订单量,领航还能从上海通过中欧班列等运输手段,将分散的汽车零部件送去新疆工厂进行整车组装,以达到时间和生产成本双效节约的目的。

大家确信这一方案能得到国家政策的支持,国铁集团早已放开对新能源汽车以及相关部件的运输限制,无论是国内运输还是国际联运,采用铁路运输专用车型车,也即是JSQ,或者集装箱等方式运输新能源汽车部件,都是被允许的。

但不管计划有多完美,顺利进行的先决条件,也必须是能得到喀什综合保税区管委会的大力支持。

管委会负责人都不是傻子,领航高层能考虑到的问题,他们就算开始时没法站在企业高瞻远瞩的角度切身体会,时间一长,自然也会慢慢体会出来,所以到了那时,以库尔班、黄进等人为首的领导班子还会对领航如此热情吗?

黄进是保税区管理方的一把手,掌握着对前来投资的企业在土地使用方面的决定权。

陈佳宏等人经过实地考察,确定领航要申请租赁靠近喀什徕宁机场的一块地皮。

那块地属于是工业用地,面积不大,总共不到一百亩,约6。3万平方米,大概也就能盖起一片年产两万辆新能源车的小厂房,再加一栋办公楼。

租金报价,按照每平方米单天租赁价格0。04元计算,再加上管理费,园区给的是一年人民币九十万元,这租价对上海车企而言,简直就是白菜价,算上税收减免、项目扶持等各种优惠政策,估计连九十万都能在年终结算后“退回来”。

陈佳宏虽然必须要为自己的企业打算,却也不失为一个注重信义的君子,他一再叮嘱下属,将来只要领航汽车能在西部市场站稳脚跟,并能走得远,保税区的工厂就一定要永久保留,至于地皮是继续租还是买,到时再议,总之绝不能凉了园区管委会那些好朋友的心。

上司的话,陆文明牢牢记在心里,此时却没法直接对黄进明说,哪怕借着酒劲也不行,那毕竟是公司的商业秘密。

库尔班快六十岁了,黄进才四十岁,阅历上比老库尔班要浅薄许多,眼光自然没有他老道,和陆文明的交谈也柔和不少,全然出现不了“一针见血”的谈判话术。

黄进也希望领航的工厂能尽快开设起来,为保税区增加拉投资的业绩,也为吸引其他企业入驻竖立新标杆。

所以陆文明求他,他就拍着胸脯保证:“兄弟,你的事就是我的事,我的事也是你的事。批地是我的工作,只要你们有用地资格,申请流程又合法合规,我哪有拖延不批的道理?放心,明天上班呀,第一件事我就是审阅你们领航的文件,三天,你给我三天时间,之后保证能得到满意的批复!”

“这是真的吗?黄处长,我这,真不知道该怎么感谢你了呀!”陆文明酒醉心里明,激动得心潮澎湃,抓住黄进的手用力摇晃了几下。

公司开发西部市场的第一枪,就这样漂亮地打响了!

黄进真有些醉了,让同事扶着先走了。

陆文明环顾周围,见大家都在热情高涨地跳舞,就连陆衡也不再黑着张脸枯坐,跟一位红裙姑娘学怎么跳新疆舞,不禁莞尔一笑。

不过当他转头往身边看,却发现前来迎接他们的另一位援疆指挥部代表,褚伟航,眼睛盯着一个方向,许久也没有挪开。

陆文明也朝那个方向望,发现褚伟航在观察的人竟好像是宋心田。

褚伟航来自上海市第三人民医院,是一名胸外科医疗专家,目前在喀什三院当院长。

他已经有六十多岁了,据说是退休后接受医院反聘才来的新疆工作,并且已经在这儿呆满三年,经过向组织申请,又续了三年援疆合约。

听说了褚伟航的经历后,陆文明对他是敬重有加,这位老者的品德是多么高尚啊,这辈子真就做到了“大爱无疆”这四个字。

不过,褚院长一个劲盯着宋心田看干嘛?难道之前就认识她?可看宋心田毫无回应的样子,明显两个人是不认识的呀?

宋心田跟着舞者们跳了几圈舞,何云说她累得不行了,打算回宿舍睡觉,宋心田也正好想走,两人就离开舞池,走出了餐厅。

陆衡不止在尽情地学跳新疆舞,还非常有创意地在舞蹈中融入了Popping的动作,于是他成了舞圈的焦点人物,许多人都围着他欢呼喝彩,他也玩得不亦乐乎,早就把之前的不快抛去了脑后。

但欢乐的时光总是太短暂,当主持人宣布晚宴结束,大家很快会再会时,陆衡正兴致高涨呢,还在跟着音乐节拍扭动身体。

“唉,结束就结束吧,反正总是要回到现实里的。”音乐停下时,陆衡难过地想。

曹大祥对那一拳头记恨极深,见本来在生闷气的陆衡反而做了“显眼包”,转身自己走掉了。

等宴会厅散场,陆衡孤独一人地往回走,心想今晚过得真憋屈,回到宿舍得哄好曹大祥,因为不管怎么说也是自己打了他,打人就是不对的。

另外,对宋心田也不能没一点表示,她比曹大祥更需要听一个合理的解释。

正心烦意乱,冷不丁肩头就给人拍了一下。

陆衡气呼呼想问是谁,头一扭却见到了陆文明那张似笑非笑的脸。

“明早一上班就到我办公室来一趟。”陆文明冷冰冰抛下这句话,头也不回地走远了。

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