日排行周排行月排行日推荐周推荐月推荐

并读小说>重生2005年不一样的人生>第286章 猜测高价的原因

第286章 猜测高价的原因(第1页)

听到孙强的话,高迪也很是感动,要知道自从她跟了孙正龙,就曾想过要一个自己的孩子,但是刚刚结婚的她看到叛逆的孙强,于是便打消了要孩子的想法,为的就是得到孙强的认可。是知道用了好几年才得到孙强的认可,那等到自己想要个孩子的时候,丈夫的岁数却太大了。想着只要一家人和和睦睦的,即使没有自己的孩子,那也是可以接受的,反正自己家也是很有钱的,也是不愁养老的。&1t;p>

可是现在的她才知道,这么多年的付出还是很值得的,孙强不但没有因为自己败光了家产而怨恨自己,而且还说出了这么感人的话语,激动的高迪竟然流出了感动的泪水。&1t;p>

“谢谢你儿子。”&1t;p>

“都是一家人,不用说谢谢的。”&1t;p>

“还有一个事情,之前将优质资产出售给隆盛地产的时候,是签了回购协议的,三天内如果能够回购的话,那么只需要加价当时成交价的百分之十就可以,如果是一个月内回购的话,那么只需加价百分之二十九可以了。我和你爸爸商量了一下公司的优质资产,因为收购价格有差异,你爸爸觉得西城郊的三块土地是有回购价值的,因为西城郊的规划马上就要出来了,而我们当时拍下这三块土地的价格为4。2亿,而出售给隆盛地产的价格为5亿,所以你爸爸想让你说服你妈妈将这三块土地回购回去,这样也能避免优质土地落到隆盛地产的手中。”&1t;p>

“这是没问题的,我现在是万博地产的副总,只要和我妈妈说一声,就可以回购这三块土地,只是其它的资产全都没有回购的价值吗?如果有的话,我一并回购了。”&1t;p>

“其它的项目价格都太高了,加上回购成本的话,就算我们回购回来,那利润也是很少的了,而且要算上销售的周期,弄不好还可能会赔钱,所以你爸爸觉得回购其它项目没有什么价值。”&1t;p>

“听了你的话,我有一点没有想明白,林州找人算计了咱们家,还让你亏了那么多的钱,可是为何他却用高价收购我们家的资产呢?既然孙明军被他收买了,那么他完全可以用很低的价格收购我们家的项目,这样岂不是要少花很多钱吗?”&1t;p>

“具体因为什么我也不清楚,不过我觉得事情肯定没有表面上看的那么简单。”&1t;p>

“肯定没有那么简单,因为他既然想挖空龙强地产,那么肯定会用最少的钱,可是他收购项目花的钱全是正常的价格,肯定有什么环节我们没有想明白。”&1t;p>

听到了孙强的话,高迪也是陷入了沉思,其实当时孙明军说出来收购价格的时候,自己也是被惊到了,因为自己的底价是五折,但是除了北郊那两个在建的项目打折了以外,其余项目全都属于溢价收购,当时的自己觉得林州对地产行业不是很了解,所以对价格也不是很清楚。但是在前一天收购的两个项目时,林州却表现的很是清醒,几乎是把价格降的不能再降了。两者的差异为什么会这么大呢?&1t;p>

突然间高迪似乎是想到了什么?因为两次收购还是有些不同的,第一次的两个是正常的收购,但第二次那些优质项目却增加了回购的条款,自己是有权利强制回购的。如果收购价格是五折的话,那么现在就不用研究收购西城郊三块土地的事情,而可以将所有项目全都收购了,因为拿着写着回购协议随便找个地产公司,那都是能够卖上价钱的。&1t;p>

想到这的高迪便被惊到了,因为林州的心思真的是太缜密了。&1t;p>

“我好像知道林州为何会把收购价格抬高了。”&1t;p>

孙强诧异的问道&1t;p>

“为什么?”&1t;p>

“因为强制回购的条款,如果价格很低的话,那他们就没有办法完全的收购这些项目了,就算是龙强地产破产了,那么也是可以将这些合同卖给其它的地产公司的。他们怕我们会回购。”&1t;p>

“你说的对,但是这么做他们也是要多花费很多钱的,这些钱不是等同于白白的给我们了吗?”&1t;p>

“虽然如此,但是这些钱我们并没有拿到,而是全都赔光了,所以他支付给我们多少钱都是无所谓的,因为后面会有坑等着我们将所有钱赔光。”&1t;p>

“不对,就算是赔光了所有的钱,但是他们也确确实实的拿出去钱了。所以除非他们能将我们赔的钱再赚回去,这样就等同于白白的拿到了龙强地产的优质项目,而且只要抬高了价格,那么这些回购条款就会失去意义,一定是这样的。”&1t;p>

高迪被孙强的话惊到了,她从来没有想过这个问题。但是现在听到孙强说的话,她觉得也是很有道理的,毕竟冯大师告诉自己了一个错误的方向,那么同样的道理,他肯定是能够看到一个正确的方向,如果自己这边买的多头,而林州在另外一边买的是空头,那么岂不是自己赔掉的钱就会变到林州那里了。&1t;p>

想到这的高迪瞪大了眼睛,她想起认识冯大师的场景,其实冯大师并不是一个骗子,而是有真才实学的,不然也不会预测出蝗虫灾害,也不会预测出那三只涨停的股票,更不可能预测到洪水的生。所以他是能够预测到未来的事情的,只不过他协助林州给自己设套而已,为的就是帮助林州拿下龙强地产的优质资产。估计林州肯定是许诺给他了很多的好处,一定是这样的。&1t;p>

“我知道是怎么回事了。”&1t;p>

“怎么回事?”&1t;p>

“那个冯大师既然能够告诉我错误的方向,那么就能够告诉林州一个正确的方向,那么既然我将钱全部赔光了,那么林州那边肯定赚的盆满钵满,很可能已经把我赔掉的钱全都赚过去了,这样就等于是没有花钱就收购了我们公司的优质项目,而且还断绝了我们回购的可能。”

书友推荐:绝世强龙月嫂的秘密生活炮灰是心机美人(快穿)重生知青:我的火红年代玻璃灯八零之短命大佬的美人老婆八零大美人她不挣扎了捻桃汁拢娇儿城里的香艳给卫莱的一封情书相敬如宾第六年监国太子小说全文免费阅读龙王令诸天:横推万界少年白马醉春风反派:女主不听话有啥子办法?无敌六皇子四合院中的路人网恋到顶头上司了!
书友收藏:一品红人城里的香艳快穿之影视世界我的绝品老师浪漫时光嫂子:我真不是傻子了系统赋予我长生,却忘记赐我不老综影视:阮墨竹归我本医仙,下山之后超无敌综影视之创死所有主角玄幻:老婆女帝,萌娃大闹九州是心跳说谎十三幺我在红楼伪装麒麟人设花开百年万界穿越从神兵小将开始绝色佳人风流小二新书宦海官途影视那些年我们的意难平及时行乐NP