院门打开，一个穿着短裤和白背心的中年男人走了出来。
叶志明先是一愣，随后开口问道：“不好意思，我是来这里找房子的，请问这户人家去哪了？没人在家吗？”
“这是我爸的房子，你们是来买房子的？”中年男人上下打量了叶志明一眼，皱眉道，“我这房子可不便宜，你们俩这么年轻，能买得起吗？”
虽说9o年的房价远没有前世那么恐怖，但是在这县城里也要差不多4oo块一平方。
“能不能买得起，总要聊一聊才知道。”叶志明拍了拍自己鼓囊囊的荷包，笑着道，“我们绝对是带着诚意来的，希望可以谈一谈。”
见他不像是在开玩笑，中年男子终于是点头道：“那就进来坐下谈吧。”
通过聊天得知，情况基本跟榕树底下的大爷所说一致。
中年男人名叫秋宏斌，他的父亲上个月因病离世，恰逢女儿在省城读大学，所以准备举家搬到省城去定居。为了手头能够宽裕点，所以他打算将这两套紧邻的房子中的一套卖出去。
秋宏斌很客气，进屋后，还给两人倒了杯水：“我爸这房子虽然没有我住的这套新，但也绝对不差，保养维护的很好。”
“而且这里地段也不差，虽然不算县城中心，但骑自行车过去也就十分钟不到。”
“要不是以后不经常回来住，怕房子荒废了，我还真有点不舍得卖。”
似乎是说到了伤心处，他忍不住叹了口气。
叶志明轻轻点头，表示理解。
如果不是有迫不得已的原因，谁也不愿意背井离乡，去到一个陌生的地方生活。
“不说这些题外话了，我爸这套房子连院子一起，总共有316平。本来按照市价的话，最少也能卖个126。”秋宏斌缓缓道，“但因为我现在急着出手，如果你们真的诚心想要的话，我可以给你们免掉26，你们给我十万整就行。”
他给出的这个价格，绝对能用公道来形容，甚至可以说是让叶志明捡了个便宜。
只不过，叶志明身上现在满打满算也就是两万五千块钱。
想要开废品收购站，最少得留下五千的备用金。
这也就意味着，叶志明买房能够动用的钱，只有两万块，还没有秋宏斌免去的零头多。
二狗很清楚这一点，不禁一脸难色的看了眼叶志明。
叶志明同样心知肚明，但他脸上却丝毫不见慌张，微笑道：“这个价格的确是很实惠，不过十万块钱……说实话，我们现在拿不出来。”
“那你们现在能拿出多少钱？”秋宏斌皱眉问道。
叶志明伸手比了个耶，笑道：“两万块。”
秋宏斌先是一愣，随后气笑道：“身上只有两万块钱，你们跑过来说要买房子？你确定……你这不是在耍我玩？”
他有设想过叶志明拿不出十万块钱，但却没想到竟然会相差如此多的数目。
两万块钱在九十年代的确算是一笔巨款，可是对比买房子的钱而言，还远远不够。
叶志明不慌不忙，徐徐说道：“虽然我全部家当只有两万块钱，但我绝对是带着十足的诚意而来的。或许我们可以换个方式，以租代售，不知道您觉得如何？”
以租代售？
秋宏斌皱眉道：“我只听说过出租，你这以租代售……是什么鬼？”
“就是说我先按您订下的租金，来租隔壁这栋房子。我们可以约定一个期限，一年两年或者三年五年都可以，等到期限一到，我就按当时的市价，再把这栋房子给买下来。”叶志明缓缓说出了自己的计划。
秋宏斌眉头深锁，似乎是在考量这种以租代售的可行性。